Szukasz wygodnego domu lub segmentu w okolicach Warszawy, z dobrym dojazdem do Centrum? Mamy coś dla Ciebie. Oto 4 lub 5 pokojowy, środkowy segment z zacisznym ogródkiem na osiedlu przy ul. Kwiatowej w Mysiadle. Zapraszamy do środka!

O OSIEDLU I NIERUCHOMOŚCI
Segment, o którym mowa znajdziesz na niewielkim osiedlu szeregowych budynków, usytuowanym przy ul. Kwiatowej w Mysiadle, niedaleko nowoczesnego Centrum Sportowego. Jego budowa została ukończona w 2007 roku. Każdy segment jest świetnie zaprojektowaną przestrzenią przeznaczoną szczególnie dla rodzin z dziećmi. Jest to segment środkowy, a tym samym bardzo energooszczędny :)

OPTYMALNA WIELKOŚĆ NA LATA
Segment został starannie przemyślany dla wygodnego życia kilkuosobowej rodziny. Ma optymalną wielkość około 138,3m2 powierzchni użytkowej, nie wliczając w to skosów, pomieszczeń gospodarczych i schowków.

KONDYGNACJE DOMU
Aby wejść do budynku - musisz pokonać kilka schodków. Tutaj, tuż przy drzwiach wejściowych zauważysz taras - miejsce idealne do wygrzewania się domowych pupili.

POZIOM PIERWSZY - 47m2
Ten poziom to przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Znajdziemy tu: wiatrołap z pojemną szafą wnękową, w pełni wyposażoną kuchnię z dużym oknem oraz wygodną jadalnię z salonem, który latem powiększa się o taras w ogrodzie.
Co wyróżnia tą przestrzeń? Przytulna atmosfera i bardzo dobre rozplanowanie. Wiele uroku dodaje tu widok na ogród. To świetne miejsce na zestaw wypoczynkowy :)
Na tym poziomie przewidziano również toaletę oraz zejście do garażu i pomieszczeń gospodarczych.

OGRÓD - około 75m2
Niewielki, ale bardzo zadbany ogródek ze sporym tarasem. Został zaaranżowany tak, aby można było z przyjemnością spędzać tam czas w ciepłe dni.

PIĘTRO - 43,9m2
Na pierwszym piętrze, na które prowadzą wygodne i eleganckie drewniane schody znajdziesz obecnie 2 ustawne i bardzo dobrze doświetlone sypialnie. Pierwotnie były tutaj 3 pokoje - można to w prosty sposób odtworzyć. Każda z sypialni ma dostęp do jednego z 2 balkonów. We wszystkich pokojach przewidziano wnęki duże szafy. Na tym poziomie znajdziesz też przestronną łazienkę z wanną, toaletą oraz miejscem na pralkę i suszarkę.

STRYCH
Drugie piętro, poddasze zostało całkowicie zaadoptowane przez obecnych Właścicieli. Dziś jest wspaniale doświetloną przestrzenią do odpoczynku, pracy lub zabawy. Znajdziesz tam też schowki i zakamarki, które ukryją mnóstwo zbędnych rzeczy. To świetna przestrzeń dla dzieci lub dla gości. Na tym poziomie zaprojektowano też wygodną łazienkę z prysznicem i dachowym oknem.
Zaletą tej przestrzeni jest jej zaciszność oraz piękne światło wpadające przez dachowe okna. Dobrze jest mieć takie miejsce we własnym domu, w którym można się ukryć, Prawda?

PIWNICA - GARAŻ i POMIESZCZECZNIA GOSPODARCZE - 47,4m2
Ten poziom zainteresuje każdego, kto szuka w nieruchomościach dodatkowego miejsca do przechowywania. Znajdziemy tam wygodny garaż oraz 2 pomieszczenia - kotłownię i spiżarnię.

STAN DOMU
Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona. Wymaga odświeżenia. Segment urządzono w klasycznym stylu. Na podłodze i schodach znajdziesz deski drewniane. Na ścianach wykorzystano barwy dodające wnętrzu ciepła i przytulności. Wszystko po to, aby czuć się bezpiecznie.
Jeśli jednak wolisz nowoczesny styl - wystarczy odmalować ściany na biało, a cały dom zamieni się w skandynawską oazę odpoczynku.
Wszystkiego czego tu potrzeba to dobrej energii twojej rodziny.

GARAŻ NA 2 SAMOCHODY
W bryle domu znajdziesz garaż dla dwóch samochodów. Twoi goście swoje auta zaparkują na podjeździe oraz przed ogrodzeniem.

LOKALIZACJA OSIEDLA - AUTOBUSY, POCIĄG i BUS
Do Metra Wilanowska dojedziesz stąd w kilkanaście minut samochodem lub w 20 minut autobusami linii 709 i 739 z przystanków znajdujących się w Mysiadle lub przy ul. Puławskiej. Co ważne: to jest ciągle PIERWSZEJ STREFA - więc nie trzeba przepłacać za bilety. Jeśli nie chcesz tracić czasu w autobusach - możesz skorzystać też z kolejki miejskiej - która zatrzymuje się na niedalekim przystanku "Nowa Iwiczna". Dużo osób zostawia tam samochód i jedzie dalej szybkim pociągiem.
Dodatkowym rozwiązaniem są też przejazdy BUSikami, oferowane na terenie Mysiadła przez prywatnych przewoźników.

UDOGODNIENIA - SZKOŁY - SKLEPY
W pobliżu znajduje się Supermarket Auchan, Leroy Merlin, Fashion House Outlet, a także mnóstwo mniejszych sklepów.
Wielką zaletą tej lokalizacji są 2 nowoczesne i wyróżniane szkoły (ul. Szkolna i ul. Kwiatowa), przedszkola i żłobki. Ta gmina bardzo inwestuje w edukację. Chwalona jest też za świetną organizację administracji i przesympatycznych pracowników urzędów. Rzadko się słyszy takie słowa ;)

OGRZEWANIE I KOSZTY
Segment ogrzewany jest przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości to:
- śmieci segregowane - ok. 40zł miesięcznie przy 4 osobach
- woda - 2 ujęcia (ogród i ścieki) - ok. 100zł/mies.
- gaz - około 300zł/mies. w sezonie grzewczym, i 150zł/mies poza sezonem. (zależy od zużycia)
- prąd ok. 130zł/mies.
- podatek od nieruchomości - ok. 240zł/rok
- internet i TV - ok. 60zł/miesięcznie

DLACZEGO WARTO?
- świetnie zaprojektowana przestrzeń dla rodziny z dziećmi
- dobra inwestycja na lata
- dużo przestrzeni do wykorzystania - prawie 140m2 powierzchni użytkowej
- blisko komunikacji miejskiej i południowej obwodnicy Warszawy
- zadbany ogród z dużym tarasem
- mnóstwo udogodnień w okolicy - szkoły, przedszkola, sklepy

Można jeszcze wiele napisać o tej nieruchomości, ale najlepiej przekonać się na własne oczy dlaczego warto tu zamieszkać.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej propozycji w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

NIE WIDZISZ NA ZDJĘCIACH WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ? Zapewne portal ogłoszeniowy ograniczył ich ilość.
MASZ INNE PYTANIE, potrzebujesz planów nieruchomości?

Napisz do nas lub zadzwoń - wszystkie informacje prześlemy Ci w trybie ekspresowym na maila.

Zapraszam!

Know House Nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB