super lokalizacja w Józefosławiu! zabudowa szeregowa.

BEZCZYNSZOWE!

Bardzo dobry rozkład.

Do sprzedanie 4 - pokojowy apartament o pow. 91m2 plus garaż ( 14 m2) w bryle z OGRODEM ( 65 M2) położony w jednej z lepszych części Józefosławia. Niska, 1 piętrowa zabudowa szeregowa. Budynek z 2018r. Cegła. Wysoki standard wykończenia. Osiedle zamknięte i bardzo kameralne, wyjątkowo cicho i bardzo spokojnie ( ślepa uliczka, dojazd drogą tylko dla mieszkańców).

Składa się z:

PARTER ( 60, 15m2) :

Salon ( z wyjściem do ogrodu) z jadalnią oraz aneksem kuchennym o pow. 33,5 m2
sypialnia o pow. 9,20 m2 z wyjściem do ogrodu
łazienka z kabiną prysznicową o pow. 3,70m2
korytarz o pow. 7, 45 m2 z przejściem do garażu ( garaż o pow. 14,04 m2)
pomieszczenie gospodarcze 1,20m2

na 1 piętro prowadzą bardzo wygodne drewniane schody ( pow. 5,21 m2)

1 PIĘTRO ( 31,20m2, bez skosów):

sypialnia o pow. 10,90 m2
sypialnia o pow. 10,50m2
łazienka z wanną o pow. 4,30 m2
korytarz ( pow. 4,30m2) z szafą w zabudowie.

Mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami, bardzo zadbane, sypialnie bardzo dobrze doświetlone. Pierwsi właściciele.
Mieszkanie bezczynszowe. Jedyne koszty związane z eksploatacją tego lokalu to opłata członkowska ( osiedlowa) ok 100 zł ( odśnieżanie, sprzątanie osiedla, naprawa bramy wjazdowej itp) oraz media.
Ogrzewanie własne gazowe ( piec dwufunkcyjny - znajduje się w korytarzu na dole, woda i kanalizacja miejska.

Garaż na 1 auto w bryle budynku, miejsce na drugie auto przed garażem. Nie ma problemu z parkowaniem aut gości.

Ogród o pow 65 m2 z bardzo ładnym drewnianym tarasem położony jest od płd- wschodu. Wypielęgnowana roślinność a trawnik w idealnym stanie. Woda ogrodowa ma ujście w elewacji budynku na terenie ogrodu.

Ogromnym atutem jest również bliskość do przystanku autobusowego ( ok 200 m) - linia 739 do metra Wilanowska. Szkoła podstawowa 1,2 m2 lub kilka przystanków autobusowych. Żłobki i przedszkola również w okolicy. W bardzo bliskiej odległości znajduje się park gminny ( ok 500 m) z wybiegiem dla psów, alejkami do spacerów, ławeczkami, placem do koszykówki jaki i dużym placem zabaw dla dzieci. Las kabacki w odległości 1 km. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi jak i starszych już bez dzieci.
Oświetlone chodniki, blisko do sklepów (żabka, Auchan, Lidl, Biedronka, Rossman, Pepco, duża apteka, przychodnia CMP ( również nfz). Bardzo dobry punkt w Józefosławiu. To wszystko na piechotę.

Serdecznie zapraszam do oglądania.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )