Do sprzedania skrajny segment w niewielkim kompleksie mieszkalnym w budowie , składającym się z 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Inwestycja realizowana w Józefosławiu na granicy Lasu Kabackiego ok. 16 km od Centrum Warszawy. Planowane oddanie inwestycji to I kwartał 2024r. (kwiecień-maj). W inwestycji przewidziano instalację paneli fotowoltaicznych jako dodatkowe źródło energii elektrycznej. Ponadto, przewiduje się ogrzewanie za pomocą gazu ziemnego lub alternatywnie pompy ciepła. Wybór będzie należał do nabywcy lokalu. Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość ingerencji w układ ścian wewnętrznych, czyli rozkład pokoi.
Budynki są trzykondygnacyjne, bez podpiwniczenia. Na parterze zlokalizowane jest miejsca postojowe w garażu, klatka schodowa, toaleta, pokój dzienny z aneksem kuchennym i strefa obsługi technicznej. Na piętrach zlokalizowano pokoje i sypialnie z toaletami. Poniżej szczegółowe zestawienie powierzchni, kubatur i danych liczbowych.

Parter - 48,55 m2 :

przedsionek - 3,42 m2;
hol - 2,80 m2;
aneks kuchenny z salonem - 25,09 m2;
toaleta - 1,40 m2;
garaż 15,84 m2.

Piętro I - 49,54 m2 :

klatka schodowa z holem - 5,15 m2;
łazienka - 3,62 m2;
sypialnia - 19,69 m2;
pokój - 9,28 m2;
pokój - 11,80 m2.

Piętro II - 52,05 m2 :

klatka schodowa z holem - 5,15 m2;
łazienka - 3,65 m2;
sypialnia - 19,76 m2;
pokój - 9,28 m2;
pokój - 11,80 m2.

Istnieje możliwość wykonania inwestycji pod klucz. Obecnie dostępne są tylko dwa lokale!.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 135
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment skrajny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: cegła, gazobeton, suporeks
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,3000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,09; 19,69; 9,28; 11,80; 19,76; 9,28; 11,80
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,62; 3,65
Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach, Pn-Wsch
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,40
Liczba przedpokoi: 4
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,80; 5,15; 5,15; 3,42

:LINK DO STRONY =6593163

:KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Michna
 

:DANE BIURA
Vestrahouse Sp. z o.o.
Gagarina 26/U4
00-754 Warszawa
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo