Skrajny segment z piękną działką ,przy lesie Kabackim na nowoczesnym osiedlu Kabacka Przystań Prestige

Jeśli marzysz o posiadaniu nowoczesnego i komfortowego domu w zielonym sercu podwarszawskiego Józefosławia ,zapraszam Cię do zapoznania z ofertą .
Nasza oferta skierowana jest dla osób ceniących sobie prywatność i komfort jaki może stworzyć mieszkanie na tym osiedlu.
Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni całkowitej 207,09 m2(parter i piętro 132,09m2 plus zaadaptowane podasze75 m2 ) z narożną , słoneczną działką o powierzchni 314,57m2 w Józefosławiu przy ul. Rekreacyjnej.
Dom posiada dużą , widną strefę dzienną, co najmniej trzy sypialnie (w tym sypialnię małżeńską z dodatkową łazienką)plus 2 sypialnie na zaadaptowanym poddaszu i dodatkowe pomieszczenia pomocnicze, jak również trzy miejsca postojowe, w tym jedno w garażu w bryle budynku, spełniając potrzeby najbardziej wymagających Klientów.
Rozkład pomieszczeń:
Dom składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
-Wiatrołap (2,95m2),
-Salon z jadalnią (28m2),z wyjściem na ogród,
-Widna kuchnia , otwarta na salon(5,2m2),
-Spiżarnia (3,39m2),
-Toaleta,
Pietro:
-Łazienka(8,96m2),
-Pomieszczenie pomocnicze-kotłownia (5,21m2),
-Sypialnia (20,4m2)z własną łazienką (3,43m2) i garderobą ,
-Pokój (22,48m2)- z możliwością podzielenia na dwie sypialnie
Poddasze: ok(75m2),-wykonana adaptacja poddasza: rozprowadzenie elektryki, instalacji c.o., wod-kan
-Pokój (33,85 m2),
-Pokój ( 9,24 m2),
-Garderoba( 6,59 m2),
-Łazienka + sauna(14,82 m2),-możliwa opcja podłączenia sauny na poddaszu
- Hall( 10,41 m2)
Całość wykończona w standardzie deweloperskim PREMIUM z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, trzyszybowymi oknami.
Budynek:
Segment o bardzo nowoczesnej architekturze , wykonany z wysokiej jakości materiałów.
- Elewacja docieplenie styropianem grafitowym 15 cm w , wykończenie tynkiem do zastosowań zewnętrznych . Element dekoracyjny elewacji wzór drewnopodobny. Ściana fundamentowa ocieplona styropianem fundamentowym o grubości 12 cm z wykończeniem tynkiem mozaikowym.
- Stolarka okienna PCV z zewnątrz w kolorze ciemnym -antracyt
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy RC2, w kolorze ciemnym- antracyt.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest tuż przy granicy Warszawy, w Józefosławiu (powiat Piaseczno), 200 metrów od Lasu Kabackiego w obrębie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
W okolicy inwestycji Kabacka Przystań Prestige mamy wiele punktów handlowo-usługowych, kompleksowe zakupy można zrobić np. w Centrum Handlowym Auchan Piaseczno (8 minut spacerem).
-dojazd do centrum zajmuje : 30 min samochodem
Z dobrym dojazdem do ulicy Puławskiej oraz do obwodnicy S2 i S8. Bardzo dobry dojazd do lotniska.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w ciszy i otoczeniu przyrody.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły , liczne restauracje, publiczny i prywatny ośrodek zdrowia, apteka, park, plac zabaw, klub fitness .
To wymarzone miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury. W sąsiedztwie osiedla znajduje się Rezerwat Przyrody, stadnina koni i Las Kabacki, które świetnie nadaje się na rodzinne spacery lub wycieczki rowerowe.

Atuty nieruchomości:
-Energooszczędny dom przez zastosowanie innowacyjnej techniki odzyskiwania ciepła jaką jest rekuperacja .
-Komfortowe , bezpieczne osiedle dla całej rodziny tuż przy lesie Kabackim (5 minut spacerem).
-Fantastyczna lokalizacja

Zapraszam na prezentacje

Istnieje możliwość zakupu na kredyt.
Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu
macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu.

Pomimo, iż Doradcy Warszawski Kolektyw , starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )