Na sprzedaż dom w pobliżu lasu, bezczynszowy w zabudowie bliźniaczej -4 pokoje w Józefosławiu | 94 m² powierzchni mieszkalnej| salon + 3 sypialnie | ogródek 275 m2|3 , taras 32 m2 I 3 miejsca postojowe .

Zapraszam do nabycia dwupoziomowego domu o powierzchni ok. 94 m², zlokalizowanego w spokojnej, zielonej części Józefosławia, tuż przy Lesie Kabackim.
Dom jest starannie wykończony w uniwersalnym stylu. Jasne kolory ziemi dominują w wykonanej przez architekta gustownej aranżacji. Nieruchomość cechuje bardzo dobry stan techniczny oraz wysoki standard wykończenia. Schody z białego mikro cementu nadają wnętrzu lekkości i elegancji. Z salonu wyjście na przestronny taras, który łączy się z dużym ogródkiem wyłożonym trawnikiem z rolki, zaopatrzonym w zdalnie sterowany system nawadniający. Ogrodnik zadbał także o system odprowadzania wód opadowych, co zapewnia odpowiedni stan wilgotności uzupełnionej w ogrodzie dobrej jakości gleby. Ogród jest idealny do relaksu na świeżym powietrzu w bardzo bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, skąd słychać śpiew ptaków i czuć świeże powietrze. Dojazd rowerem do Parku w Powsinie zajmuje zaledwie 10 minut Na terenie Parku znajduje się odkryty basen, siłownie plenerowe, boiska sportowe, kort tenisowy, kręgielnia, miejsca do grillowania i rozpalenia ogniska. Dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy jest duży domek ogrodowy.

Bezpieczne i przyjazne osiedle:
Dom położony jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, z miłym, spokojnym sąsiedztwem. To idealna przestrzeń dla rodzin, par czy osób pracujących zdalnie, które cenią sobie komfort i poczucie prywatności. Dodatkowo został zainstalowany system alarmowy - monitoring. Na oknach zamontowano gustowne plisy oraz roletę w salonie, zaś okna uchylne przed insektami zabezpieczają dyskretne moskitiery. Wysokość ogrodzenia od strony ulicy oraz patio ok. 2,5 m.
Przed domem w strefie prywatnej mini osiedla znajdują się 3 miejsca postojowe do wyłącznej dyspozycji właścicieli domu dodatkowo płatne!

Stan idealny prawie nowy!
Nieruchomość jest zamieszkała dopiero od roku przez jej pierwszego właściciela. jest świeża, zadbana, umeblowana doskonale wpasowanymi meblami wykonanymi na wymiar i gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów. Wszystkie meble i sprzęty w zabudowie są oferowane w cenie zakupu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
salon z wydzielonym, urządzonym na wymiar aneksem kuchennym i piękną zabudową w salonie wykonaną na zamówienie,
toaleta (WC),
pomieszczenie gospodarcze (schowek).
Pralnia połączona z kotłownią,
Wiatrołap z zabudową do sufitu pełniący funkcję szafy.
Piętro:
3 wygodne sypialnie, w jedna z urządzoną garderobą,
łazienka z wanną i prysznicem,
Wyposażenie RTV/AGD:
lodówko-zamrażarka ,
zmywarka,
piekarnik
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
System pompy ciepła sprawia, że rachunki za prąd oscylują na stosunkowo niskim poziomie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny i Las Kabacki, do którego można dojść pieszo w kilka minut świetne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
W najbliższej okolicy znajdują się także:
sklep spożywczy,
szkoła podstawowa,
stadnina koni doskonała atrakcja dla miłośników zwierząt i rodzin z dziećmi.
restauracja,

Media : prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska.

Komunikacja: miejska umożliwiająca dojazd do centrum Warszawy (około 30 minut). Trasa S2- obwodnica Warszawy, pozwala na szybkie przemieszczanie się w wielu kierunkach Warszawy oraz Polski w stosunkowo krótkim czasie - przykładowo do lotniska dojedziemy w ok. 15 minut samochodem. Najbliższy przystanek autobusowy linii 739 na trasie Piaseczno - Metro Wilanowska znajduje się w niedużej odległości od nieruchomości. Oprócz tego uruchomione są linie lokalne na przykład: L 39, łączące lokalne ze sobą lokalne miejscowości oraz z kolejką podmiejską Jeziorki . Dojazd do samochodem do Wilanowa ok. 15 minut, podobnie jak na Lotnisko Chopina.

Atuty:
Lokalizacja - pełna infrastruktura obszaru, bezpiecznie i przyjaźnie. Dojazd drogą asfaltową, oświetloną, wyposażoną w chodnik i ścieżkę rowerową, bez żadnych korków . Piękna, zielona okolica, z jednej strony Las Kabacki, Ogród Botaniczny, Park Kultury w Powsinie, gdzie znajduje się odkryty kompleks basenowy, hala sportowa, boiska, siłownie plenerowe, amfiteatr i ścieżki rowerowe , skąd łatwo dostać się do Wilanowa. W pobliżu znajdują się także centra handlowe, sklepy wielopowierzchniowe, przychodnie, szkoły, dosłownie wszystko czego potrzeba na co dzień. oraz przystępna cena oraz brak prowizji.

Zapraszam do prezentacji w terenie oraz udanego zakupu.

Wszelkie zamieszczone w ogłoszeniu informacje odnośnie Obiektu pochodzą od właściciela nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi o oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Osobą koordynującą wykonywanie czynności pośrednictwa jest :

Kontakt: Zofia Petitjean, e-mail:   ., tel. Nr:   lub  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )