Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przytulny, wygodny i rodzinny dom w świetnej lokalizacji nieopodal Lasu Kabackiego w Józefosławiu.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość, to dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na działce o powierzchni 212m2.

Parter składa się kolejno z: przedsionka oświetlonego luksferami, salonu z urokliwym kominkiem typu koza połączonego z jadalnią, dobrze doświetlonej i otwartej na salon kuchni z dużą wyspą kuchenną, toalety. Niezaprzeczalnym atutem tej przestrzeni jest zabudowa szaf zaprojektowana tak, aby wtapiać się w otwartą przestrzeń salonu i być niewidoczną.
Z salonu wyjście na ogród będący przedłużeniem domu, dyskretny, dający poczucie intymności, wypoczynku, relaksu przy kawie i rozmowach z najbliższymi.
Na piętro prowadzą nas przepiękne drewniane schody wychodzące na przestronny hol z luksferami. Rozkład pomieszczeń to 4 sypialnie: sypialnia główna połączona z dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcje gabinetu, pokoju dla niemowlaka, pokoju rekreacyjnego, kolejne dwie sypialnie, osobna łazienka z wanną i prysznicem.

Całość zaprojektowana przez architekta, utrzymana w nowoczesnym lekkim stylu z elementami skandynawskiej elegancji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
przytulne wnętrza zaprojektowane przez architekta
sąsiedztwo terenów zielonych (blisko park i Las Kabacki)
liczne ścieżki rowerowe
spokojna okolica
bardzo dobra lokalizacja

Dodatkowe udogodnienia:
Dom wyposażony jest w garaż jednostanowiskowy a przed garażem wiata na dodatkowy jeden samochód. Dom w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie potrzebne sprzęty.

LOKALIAZACJA

Prezentowana nieruchomość leży w doskonałej lokalizacji. W bezpośredniej bliskości są publiczne szkoły podstawowe (SP im Juliusza Korczaka) i niepubliczne szkoły podstawowe (Niepubliczna Szkoła Międzynarodowa, NSP im Ferdynanda Magellana, NSP Gaudeamus, NSP Odkrywców, NSP Heliantus), Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, liczne przedszkola i żłobki, centrum handlowe, park, Las Kabacki, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, blisko przystanki komunikacji miejskiej. Liczne ścieżki rowerowe pozwalają na aktywny wypoczynek wśród pobliskich terenów zielonych.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present to you a cosy, comfortable and family house in a great location not far from the Kabaty Forest in Józefosław.

PROPERTY

The property is a terraced house located on a 212m2 plot.

The ground floor consists of: a vestibule illuminated by foxgloves, a living room with a charming goat-type fireplace connected to the dining room, a well-lit kitchen with a kitchen island open to the living room, a toilet, an undeniable advantage of this space is a built-in wardrobe designed to blend in with the open space of the living room and be invisible.
From the living room, there is an exit to the garden which is an extension of the house, discreet, giving a sense of intimacy, rest, relaxation over coffee and conversations with loved ones.
On the first floor, we are led by a beautiful wooden staircase to a spacious hallway with luxuriers. The layout of the rooms includes 4 bedrooms: a master bedroom connected to an additional room that can serve as a study, baby room, recreation room, another two bedrooms, a separate bathroom with bathtub and shower.

All designed by an architect, maintained in a modern light style with elements of Scandinavian elegance.

KEY ADVANTAGES:
- cosy interiors designed by an architect
- proximity of green areas (close to a park and the Kabaty Forest)
- numerous cycle paths
- quiet neighbourhood
- very good location

Additional amenities:
The house is equipped with a detached garage and in front of the garage a shed for an additional one car. House fully furnished and equipped with everything needed.

LOCATION

The presented property lies in an excellent location. In the immediate vicinity there are public primary schools (SP im. Juliusz Korczak) and non-public primary schools (Niepubliczna Szkoła Międzynarodowa, NSP im Ferdynanda Magellana, NSP Gaudeamus, NSP Odkrywców, NSP Heliantus), a non-public High School, numerous kindergartens and nurseries, a shopping centre, a park, Las Kabacki, a full retail and service infrastructure, close to public transport stops. Numerous cycle paths allow for active recreation among the nearby green spaces.

If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.