PONADCZASOWA ARCHITEKTURA W SERCU JÓZEFOSŁAWIA - DOM NIEDALEKO LASU KABACKIEGO

Wysokość ponad 3 m | Garaż w bryle | Zadaszony taras | 9 pomieszczeń - 6 sypialni | Poddasze użytkowe | Bliskość natury i pełna infrastruktura

Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji Villa Royale II przy ul. Sasanki w Józefosławiu. To propozycja dla osób poszukujących harmonii między wielkomiejskim życiem a prywatnością podmiejskiej willowej okolicy. Klasyczna, prosta bryła z dużymi przeszkleniami nadaje budynkowi elegancji i zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.

Dom oferuje łącznie 9 pomieszczeń, w tym 6 pełnowymiarowych sypialni, co czyni go idealnym wyborem dla dużej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub rekreacji

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Układ funkcjonalny jest bardzo przemyślany - maksymalnie optymalny pod względem funkcji, a jednocześnie elegancki i bardzo estetyczny

Parter:
* Słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród,
* funkcjonalna kuchnia wraz z jadalnią na część dzienną,
* dodatkowy gabinet lub sypialnia gościnna,
* toaleta dla gości wraz z prysznicem,
* reprezentacyjny hall oraz pomieszczenie techniczne,
* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (17,1 m²).

Piętro:
* Sypialnia Master z prywatną garderobą i dedykowaną łazienką (z przeszkleniem, które po odsłonięciu wpruszcza światło dzienne do łazienki) - klimatyzowana.,
* trzy ustawne sypialnie, idealne jako sypialnie dziecięcce lub gabinet,
* rodzinna łazienka wyposażona w wannę i prysznic.

Całe piętro pierwsze nie posiada skosów - wszystkie pomieszczenia mają pełną wysokość i regularne ściany

Poddasze (44,6 m²):
Otwarta, wysoka przestrzeń można zaaranżować jako strefa rekreacyjna, pokój gościnny lub funkcjonalna pralnia z suszarnią.

STANDARD I LOKALIZACJA:

Dom został zaprojektowany w duchu nowoczesnej prostoty z użyciem naturalnych materiałów.
Dzięki wysokim sufitom: na parterze około 3,1 m, na piętrze około 3m wszędzie czuć przestrzeń.
Na podłodze, oprócz poddasza, wszędzie położona jest deska dębowa. W kuchni, łazienkach gres i wszędzie, gdzie został położony gres, znajdziemy ogrzewanie podłogowe.

Inwestycja przy ul. Sasanki to prestiżowy adres w gminie Piaseczno. Lokalizacja łączy bliskość Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego w Powsinie z wygodą codziennych zakupów (Żabka 2 min, Auchan 8 min). Szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min) czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych zawodowo.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bardzo duża liczba szkół i placówek edukacyjnych, co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi.
W gminie Piaseczno został zatwierdzony duży projekt infrastrukturalny obejmujący strefę rekreacyjną, plac zabaw oraz obiekty sportowe, co w dłuższym terminie pozytywnie wpłynie na rozwój okolicy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom posiada ogrzewanie gazowe.
* Możliwość parkowania przed posesją nawet 4 dodatkowymi autami.
* Dodatkowo płatne media.
* Wymagany najem okazjonalny, najem na minimum 12 miesięcy.

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu!



KONTAKT:

Aleksandra Rzodkiewicz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Aleksandra Rzodkiewicz

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords.



TIMELESS ARCHITECTURE IN THE HEART OF JÓZEFOSŁAW - HOUSE NEAR THE KABACKI FOREST

Height over 3 meters | Garage built into the building | Covered terrace | 9 rooms - 6 bedrooms | Attic | Close to nature and full infrastructure

We present a unique semi-detached house in the intimate Villa Royale II development on Sasanki Street in Józefosław. This is an option for those seeking harmony between city life and the privacy of a suburban villa. The classic, simple shape with extensive glazing lends the building elegance and provides excellent interior lighting.

The house offers a total of 9 rooms, including 6 full-size bedrooms, making it an ideal choice for a large family or those needing additional space for work or recreation.

*****

ROOM LAYOUT:

The functional layout is well-thought-out - optimal in terms of functionality, yet elegant and aesthetically pleasing.

Ground floor:
* Sunny living room with direct access to the garden,
* Functional kitchen with a dining area for the living area,
* Additional study or guest bedroom,
* Guest toilet with a shower,
* Representative hall and utility room,
* Single-car garage within the building (17.1 m²).

First floor:
* Master bedroom with a private dressing room and dedicated bathroom (with glazing that, when uncovered, allows daylight into the bathroom) - air-conditioned.
* Three well-arranged bedrooms, ideal as children's bedrooms or a study,
* Family bathroom with a bathtub and shower.

The entire first floor has no sloped ceilings - all rooms have full height and regular walls.

Attic (44.6 m²):
This open, high space can be arranged as a recreation area, guest room, or functional laundry room with a drying rack.

STANDARDS AND LOCATION:

The house was designed in the spirit of modern simplicity using natural materials.

Thanks to the high ceilings: approximately 3.1 m on the ground floor and approximately 3 m on the first floor, there's a feeling of space everywhere.
The floors, except in the attic, are finished with oak planks. The kitchen, bathrooms, and all areas where tiles are laid, feature underfloor heating.

This development on Sasanki Street is a prestigious address in the Piaseczno commune. The location combines proximity to the Kabacki Forest and the Botanical Garden in Powsin with the convenience of everyday shopping (Żabka 2 minutes, Auchan 8 minutes). A quick commute to Warsaw (approx. 20 minutes) makes this location ideal for active professionals.

There are a large number of schools and educational institutions in the immediate vicinity, which is a significant advantage for families with children.
The Piaseczno commune has approved a major infrastructure project, including a recreation area, playground, and sports facilities, which will positively impact the area's long-term development.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The house has gas heating.
* Parking for up to 4 additional cars is available in front of the property.
* Utilities are paid additionally.
* Occasional rental required, minimum 12-month lease.

I cordially invite you to view this unique house!