NIEPOWTARZALNA OFERTA
3-kondygnacyjny dom wolnostojący z windą i wydzielonym osobnym mieszkaniem o powierzchni całkowitej ok. 382,7 m2 na działce 1101 m2, w podwarszawskim Józefosławiu.

LOKALIZACJA
Piękny wolnostojący dom zlokalizowany w sercu Józefosławia na zamkniętym osiedlu (ul. Sasanki, Cyprysowa i Storczyków). Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej i dobrze skomunikowanej z Centrum Warszawy okolicy. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura: przystanek autobusowy, parki, place zabaw, boiska, siłownie, basen, żłobki, przedszkola, przychodnie, szkoły, poczta, kościół, restauracje, sklepy i centra handlowe Auchan, Selgros, Fashion House. Las Kabacki znajduje się w odległości 15 minut spacerem.

BUDYNEK i STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2000 roku. Działa 1101m2 zadbana z dużą ilością kwiatów i krzewów. Garaż na 2 samochody + 2 miejsca na podjeździe. Podjazd oraz chodniki wyłożone kostką brukową.
Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz panelami fotowoltaicznymi. Drzwi i okna wykonane z wysokogatunkowego drewna. Budynek wybudowany na podstawie indywidualnego projektu, który zakładał wydzielenie dwupokojowego mieszkania z osobnym wejściem oraz dostosowanie domu pod osobę poruszającą się na wózku - wewnątrz winda.
Wysoki standard wykończenia z zachowaniem dbałości o szczegóły.
Podłoga gres: parter domu, taras, garaż, kuchnia i łazienka w mieszkaniu oraz łazienki na piętrze.
Podłoga drewno egzotyczne: wszystkie pokoje na piętrze i poddaszu oraz salon i sypialnia w mieszkaniu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
DOM:
- wiatrołap
- hol
- toaleta
- salon wysokość ponad 5m z kominkiem, ekspozycja okien południowo-wschodnia, południowa i południowo-zachodnia, z wyjście do ogrodu zimowego.
- ogród zimowy
- jadalnia, ekspozycja okien południowo-zachodnia, z wyjście na taras
- kuchnia, ekspozycja okien południowo-zachodnia i północna
- spiżarnia,
- kotłownia / pralnia
- toaleta
- klatka schodowa
- garaż na 2 samochody,

MIESZKANIE:
- wiatrołap
- hol z windą
- salon, ekspozycja okien południowo-wschodnia,
- sypialnia, ekspozycja okien północno-wschodnia,
- łazienka,
- kuchnia, ekspozycja okien północna
- spiżarnia

PIĘTRO:
- hol z windą pokój - garaż ( 2 stanowiska z osobnymi drzwiami)
- sypiania, ekspozycja okien północno-wschodnia,
- łazienka, ekspozycja okien północno-wschodnia,
- garderoba
- sypiania, ekspozycja okien północna
- łazienka, ekspozycja okien północno-zachodnia,
- pokój, ekspozycja okien południowo-zachodnia,
- gabinet, ekspozycja okien południowo-zachodnia,
- łazienka,
- sypialnia, ekspozycja okien południowo-zachodnia,
- garderoba

PODDASZE:
- sypialnia, ekspozycja okien południowo-zachodnia i północno-zachodnia,

DODATKOWE INFORMACJE
- brama wjazdowa automatyczna,
- na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- w oknach rolety antywłamaniowe,
- w ogrodzie znajduje się altana, komórka i kompostownik,
- podjazd wyłożony kostką brukową dodatkowe miejsce na 2 samochody.

Nie zwlekaj! Dzwoń już teraz!
Z przyjemnością odpowiem na pytania i pokażę Państwu tą wyjątkową nieruchomość!

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online