ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ SZEREGOWĄ W CENTRUM JÓZEFOSŁAWIA

Mamy przyjemność zaoferować Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni ok 5300 m², położoną w samym sercu Józefosławia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenu pod osiedle domów szeregowych lub bliźniaczych.

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: 5 300 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
Ukształtowanie: płaska
Dojazd: droga publiczna
Kształt prostokąta: regularny, korzystny dla zabudowy szeregowej

MEDIA

prąd
gaz
woda
kanalizacja miejska

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)

Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:

zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową jednolokalową,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki:

700 m² - dla zabudowy wolnostojącej,
450 m² - dla zabudowy bliźniaczej (na jeden budynek),
200 m² - dla zabudowy szeregowej (na jeden budynek),
intensywność zabudowy: min. 0,2 / max. 1,0,
wysokość zabudowy: do 12 m,
powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%,
dopuszczenie nieuciążliwych usług wbudowanych w budynki mieszkalne.

LOKALIZACJA

Działka położona w doskonałym punkcie Józefosławia - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części gminy Piaseczno.
Centrum Józefosławia - pieszy dostęp do sklepów, szkół, restauracji, komunikacji miejskiej
w zasięgu kilku minut - Galeria Józefosław, szkoła podstawowa, przedszkola, Lidl, Biedronka, Żabka
szybki dojazd do Warszawy - ok. 5 min do granic miasta i 20 min do metra Wilanowska,
spokojne, zielone otoczenie, idealne pod kameralne osiedle rodzinne.

STAN PRAWNY

pełna własność
księga wieczysta bez obciążeń

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka o doskonałych parametrach pod:

zespół domów w zabudowie szeregowej
osiedle domów bliźniaczych,
inwestycję deweloperską z usługami towarzyszącymi.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

To wyjątkowa oferta w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Piaseczna i Józefosławia - łącząca atrakcyjną cenę, centralną lokalizację i doskonałe parametry zabudowy.