Na sprzedaż wyjątkowy apartament o podwyższonym standardzie, położony w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 300 m od Lasu Kabackiego. Mieszkanie jest w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania i wyróżnia się przemyślaną aranżacją oraz ergonomicznymi rozwiązaniami.

Lokalizacja
300 m do rezerwatu Las Kabacki
5 min do Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie
10 min do tężni solankowych w Konstancinie
12 min do Parku Kultury w Powsinie

Apartament znajduje się w kameralnym budynku pięciolokalowym, posiada pełną własność i jest bezczynszowy.

Rozkład pomieszczeń

Parter (całość na jednym poziomie)
Hol połączony jest bezpośrednim przejściem z garażem (17,7 m²) w bryle budynku
Salon z klimatyzacją
Kuchnia otwarta na salon, wyposażona w wyspę kuchenną z miejscem do siedzenia
Główna sypialnia - posiada bezpośrednie wyjście na ogród
Druga sypialnia
Łazienka - wyposażona w dwie umywalki, dużą wannę oraz nowoczesny panel prysznicowy.

Ogród i taras

Z salonu i sypialni prowadzi wyjście na taras (ok. 20 m²) oraz ogródek (170 m²). Taras posiada specjalną warstwę izolacyjną i dopasowany zestaw wypoczynkowy. Ogród został starannie zaprojektowany - wokół fundamentów wykonano opaskę kamienną, a teren wzbogacono o drenaż odprowadzający wodę z rynien.

Zasadzono roślinność wymagającą minimalnej pielęgnacji: tawuły, trawy pampasowe, białe hortensje, lawendy, wrzosy i astry.

Dodatkowe informacje
Garaż (17,7 m²) w bryle budynku
2 naziemne miejsca postojowe przed budynkiem (dodatkowo płatne 20 000 PLN/szt.)

Mieszkanie idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wysoki standard wykończenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

For sale a unique apartment with a higher standard, located in a quiet and peaceful area, just 300 m from the Kabacki Forest. The apartment is fully finished, ready to move in and stands out with a thoughtful arrangement and ergonomic solutions.

Location
300 m to the Kabacki Forest reserve
5 min to the PAN Botanical Garden in Powsin
10 min to the salt graduation towers in Konstancin
12 min to the Culture Park in Powsin

The apartment is located in an intimate five-apartment building, has full ownership and is rent-free.

Layout of rooms

Ground floor (all on one level)
The hall is connected by a direct passage to the garage (17.7 m²) in the body of the building
Living room with air conditioning
Kitchen open to the living room, equipped with a kitchen island with seating
Master bedroom - has direct access to the garden
Second bedroom
Bathroom - equipped with two sinks, a large bathtub and a modern shower panel.

Garden and terrace

From the living room and bedroom there is an exit to the terrace (approx. 20 m²) and the garden (170 m²). The terrace has a special insulation layer and a matching lounge set. The garden has been carefully designed - a stone band was made around the foundations, and the area was enriched with drainage to drain water from the gutters.

Plants that require minimal care have been planted: spirea, pampas grass, white hydrangeas, lavender, heather and asters.

Additional information
Garage (17.7 m²) in the body of the building
2 above-ground parking spaces in front of the building (additional fee PLN 20,000/pcs.)

The apartment is perfect for people who value peace, proximity to nature and high standard of finish. I invite you to contact me and to the presentation!