DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM

Spokojna okolica | Zamknięte osiedle | Przestronne tarasy | Możliwość 4 pokoi

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament składa się z trzech kondygnacji - 1 / 2 / 3:

Poziom -I:
* Garaż z automatyczną bramą,
* pralnia,
* pomieszczenie gospodarcze,
* dodatkowy garaż/niezależny budynek gospodarczy,
* kameralny ogródek.

Poziom II:
* Salon z wyjściem na taras,
* kuchnia,
* jadalna, (możliwość zamknięcia i stworzenia dodatkowego pokoju)
* łazienka z prysznicem,

Poziom III:
* Dwie sypialnie, jedna z wyjściem na taras, druga z prywatnym balkonem.
* garderoba. (możliwość zamiany na łazienkę)

STANDARD:

Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. W kuchni została wykonana drewniana zabudowa na zamówienie oraz oryginalna wyspa z szafkami giętymi po łuku. Do tego zaprojektowano monolityczny blat z białego corianu. W łazience zostały położone kamienne płytki a na schodach czarny kwarcyt. Na całej powierzchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe z inteligentnym systemem sterowania.

NIERUCHOMOŚĆ:

Kameralne, zamknięte osiedle wybudowane w 2017 roku. Niska zabudowa oraz duża odległość między budynkami zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie.

LOKALIZACJA:

Apartament zlokalizowany jest w najlepszej części Józefosławia około 100 m od granicy z warszawskim Ursynowem. Do Lasu Kabackiego dojdziemy w zaledwie kilka minut spacerem.
W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę od lokalnych sklepów spożywczych i lokali usługowych po sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Selgros, Lidl, Obi czy Castorama. W pieszym dystansie znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.
* Garaż.
* Niezależny budynek gospodarczy.
* Wyposażenie i wnętrze: niektóre elementy wystroju są wizualizacją.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Jacek Rzeszowicz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Jacek Rzeszowicz

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



TWO-LEVEL APARTMENT WITH GARDEN

Roof Terrace | Garage | Quiet Neighborhood | High Standard

*****

ROOM LAYOUT:

This 120 m² apartment is located on the 2nd and 3rd floors of the building and comprises:

On the ground floor:
* 22 m² garage with automatic gate,
* laundry room,
* utility room,
* additional garage/independent outbuilding in the garden,
* intimate garden.

Level I:
* Living room with terrace access,
* kitchen,
* dining room,
* bathroom with shower,

Level II:
* Two bedrooms with terrace access,
* walk-in closet.

STANDARD:

The property has been finished to a high standard with attention to detail. The kitchen features custom-made wooden cabinetry and a unique island with curved cabinets. A monolithic white Corian countertop was designed. The bathroom features stone tiles, and the stairs are black quartzite. Underfloor heating with an intelligent control system is installed throughout.

PROPERTY:

This intimate, gated community was built in 2017. Low-rise buildings and ample space between buildings ensure privacy and a sense of space. The property faces three directions (east, south, and west). Extensive glazing provides excellent natural light.

LOCATION:

The apartment is located in the best part of Józefosław, approximately 100 meters from the border with Warsaw's Ursynów district. The Kabacki Forest is just a short walk away.

The immediate area offers a full range of amenities, from local grocery stores and service outlets to large-scale retailers such as Selgros, Lidl, Obi, and Castorama. A modern primary school, preschool, and nursery are within walking distance.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property includes a garage.

Please contact us!