Mieszkanie, ul. Winorośli

Winorośli, Józefosław, mazowieckie

1 249 000 zł
86,70 m²
14 406 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Królic...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Winorośli

Winorośli, Józefosław, mazowieckie

zaktualizowane:
18 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 249 000 zł

86,70 m²

14 406 zł/m²

Mieszkanie, ul. Winorośli

Zaktualizowane: 18 października 2026

1 249 000 zł 86,70 m² 14 406 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2007

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2007

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 249 000 zł (14 406 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 86,70 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: drewniane
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2007
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 670 zł

Wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 79,84 kWh/m² na rok; końcową (EK): 139 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 159,03 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Next Nest, zaktualizowane: 18.10.2026
numer ogłoszenia: 418181

Lokalizacja

Adres: Winorośli, Józefosław, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

1 249 000 zł | SPRZEDAŻ | 86,70 m2 (129,6 m2 z pomieszczeniami przynależnymi) | JÓZEFOSŁAW | GARAŻ | PRZYTULNY OGRÓD OD POŁUDNIA

Przedmiotem sprzedaży jest 3 - pokojowe mieszkanie z południowym ogrodem 70 m2, garażem i miejscem parkingowym naziemnym. Lokal położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu, w pobliżu Lasu Kabackiego.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna na jednym poziomie: 86,70 m2
Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z garażem i pom. gosp.: 129,60 m2
Powierzchnia garażu, pom. gospodarczego oraz pomieszczenia z przeznaczeniem na garderobę, pralnię, siłownię: 42,90m2 (przyziemie)
Powierzchnia ogrodu: 70 m2

Do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe zewnętrzne na osiedlu - płatne dodatkowo 40 000 zł

Łączna cena lokalu z miejscem postojowym: 1 289 000 zł

Mieszkanie składa się na jednym poziomie z otwartej przestrzeni salonu i jadalni, oddzielnej widnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki z wanną i prysznicem, wc oraz wiatrołapu i hallu. W przyziemiu natomiast znajduje się około 20 - metrowe pomieszczenie które można przeznaczyć na garderobę lub siłownię, garaż i pomieszczenie gospodarcze (pralnia i kotłownia). Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń dostępne w galerii na załączonych rzutach lokalu.

W ogrodzie zadaszony taras o powierzchni 18 m2. W zeszłym roku wymienione zostało zadaszenie tarasu (poliwęglan z UV). Ogród urządzony z rozprowadzonym automatycznym nawodnieniem oraz oświetleniem.

Dodatkowo przed garażem jest miejsce na zaparkowanie jeszcze jednego samochodu.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Sprzedawane bez mebli ruchomych - tak jak widać na zdjęciach. Zdjęcia aktualne.

Sprzęty AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka. Wykończone z dobrej jakości materiałów: drewniane podłogi i schody, system nagłośnienia w łazience oraz sterowanie do głośników w pokojach, ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniu przyziemia, okna drewniane. W oknach zamontowane moskitiery na wymiar.

Ogrzewanie gazowe. Piec gazowy Viessmann Vitopend 100 z zasobnikiem wody 100l. Zasobnik wymieniony 3 lata temu. Piec gazowy z 2007 roku - wymieniana była już elektronika. Dodatkowo zamontowany uzdatniacz wody Viessman - w zeszłym roku przerabiany na elastyczne złącza.

Instalacja alarmowa, Internet doprowadzony kablem Cat 6 - do 10 Gb/s.

W budynkach na osiedlu był już wykonany remont elewacji, w trakcie jest remont tarasów/balkonów przynależących do lokali na pierwszym piętrze. Nad ogrodem do tego lokalu balkon już został wyremontowany.

LOKALIZACJA:
- las kabacki
- w pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa
- publiczna szkoła podstawowa na ul. Kameralnej

Wysokość czynszu: 670 zł (w tym opłaty eksploatacyjne osiedla, opłaty dla administracji, fundusz remontowy), dodatkowo opłata za wywóz śmieci w zależności od ilości zgłoszonych osób, gaz, prąd i zimna woda oraz ścieki.

Zapraszam na prezentację,

Agnieszka Królica

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 79.84 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 159.03 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0299 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Agent

Agnieszka Królica

602 126...

602 126 180

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Królica

602 126...

602 126 180

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Królica

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Królica

602 126...

602 126 180

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości