Dzień dobry,

oferuję do sprzedania mieszkanie o powierzchni 85m2 w Józefosławiu przy ul. Enklawy.

Budynek został wybudowany w 2013 roku. Zamknięte osiedle apartamentowców.

W skład sprzedaży dodatkowo wchodzą:

- komórka lokatorska dodatkowo płatna 15 000 zł.,

- miejsce w garażu podziemnym budynku dodatkowo płatne 35 000zł.

Mieszkanie przed wystawieniem do sprzedaży zostało wyremontowane.

Wszystkie okna w mieszkaniu są plastikowe dwukomorowe.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku 2 piętrowym oraz składa się z salonu, 3 oddzielnych pokoi, przedpokoju, łazienki, oddzielnego WC oraz dużej widnej kuchni.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z widocznym jego układem.

Łazienka:

wyposażona w w wannę z parawanem nawannowym, szafkę z umywalką oraz miejscem na pralkę.

WC:

Wyposażona w stelaż podtynkowy WC oraz umywalkę.

Kuchnia:

W kuchni znajdują się meble kuchenne z wyposażeniem AGD:

- piekarnik elektryczny,

- płyta indukcyjna,

- okap,

- zmywarka 60cm w zabudowie,

- lodówka wolnostojąca,

- zlewozmywak z baterią,

Salon:

Przytulny, z miejscem dla całej rodziny. Znajdziemy tutaj miejsce na wypoczynek, jadalnie i spędzanie czasu z rodziną.

Parking:

Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu. Za pomocą pilota można otworzyć sobie bramę i wjechać samochodem do środka. Na osiedlu znajduje się duży parking wewnętrzny tylko i wyłącznie dla mieszkańców. Nie ma więc żadnego problemu z parkowaniem samochodów.

Ogrzewanie:

W mieszkaniu znajduje się ciepła/zimna woda miejska oraz ogrzewanie miejskie. Nie ma żadnego pieca dzięki czemu mieszkanie jest praktycznie bezobsługowe.

Opłaty:

Ogromnym atutem jest czynsz, który wynosi zaledwie 750zł. Są w nim zawarte takie opłaty jak fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, centralne ogrzewanie, utrzymanie garażu i komórki lokatorskiej. Do tych kosztów trzeba doliczyć koszty zimnej/ciepłej wody zależnie od ilości osób mieszkających w mieszkaniu oraz śmieci. Przyjmuje się, że jest to około 80zł/osobę.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez koniecznych wkładów finansowych.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu do mieszkania można doprowadzić szybki internet z telewizją.

Teren:

Mieszkanie znajduje się w bloku zamkniętego osiedla z świetnie zagospodarowanym terenem.

Lokalizacja:

Józefosław, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
- ok. 3 km do Piaseczna,
- ok. 5 km do Konstancin-Jeziorna,
- ok. 15 km do Centrum Warszawy.

Las Kabacki 7 min od mieszkania. Komunikacja miejska 739 oraz L39, do stacji Metro Wilanowska ok 18 min. Okolica oferuje wiele możliwości rekreacyjnych i codziennego życia, w tym liczne sklepy, restauracje, przedszkola, siłownie oraz tereny spacerowe. Dogodny dojazd do centrum Warszawy sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i komfort, nie rezygnując przy tym z miejskiego życia.

Forma własności:

Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych zadłużeń.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel