Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową propozycją nieruchomości w centrum Józefosławia. Dwupoziomowy, bezczynszowy apartament z garażem i miejscem postojowym wykończony w wysokim standardzie oferuje ogromny, pięknie zagospodarowany ogród dla miłośników roślin i natury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 87,69 m2. Składa się on z czterech komfortowych pokoi, kuchni, garderoby, dużej łazienki oraz osobnego WC. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależny garaż w bryle budynku z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 21,28 m2 oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 109,07 m2.

Budynek został wykonany w technologii murowanej i znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Wjazd na teren inwestycji odbywa się przez bramę na pilota, a wejście do budynku przez furtkę i drzwi z domofonem. Apartament został odnowiony niespełna 2 lata temu, przeszedł generalny remont, który obejmował m.in. wymianę wewnętrznych drzwi na przylgowe wysokiej klasy, armaturę Villeroy&Boch oraz baterie Grohe. Ponadto, w ścianach salonu zamontowano okablowanie umożliwiające podłączenie profesjonalnego sprzętu audio, co pozwala na korzystanie z najwyższej jakości dźwięku i muzyki.

Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz kominek z funkcją rozprowadzania ciepła, co zapewnia dodatkowe źródło ciepła i atmosferę przytulności w zimniejsze dni. Podłoga wyłożona jest deską barlinecką, a okna wykonane są z drewna i wyposażone w rolety antywłamaniowe, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Na piętrze znajduje się duża łazienka z prysznicem oraz wanną, również wyposażona w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Ponadto, na piętrze znajduje się przestronna garderoba oraz trzy pokoje, co zapewnia wystarczającą przestrzeń dla całej rodziny. W całym apartamencie zainstalowany jest system alarmowy, który dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Niezaprzeczalnym atutem apartamentu jest przynależący do niego rozległy i zadbany ogród o powierzchni ok. 240 m2, który oferuje wiele możliwości. Można tu uprawiać warzywa i owoce, a także organizować rodzinne przyjęcia czy grillowanie z przyjaciółmi. Warto zwrócić uwagę na to, że w ogrodzie znajdują się między innymi krzewy malin, które są bardzo smaczne i zdrowe. Ich uprawa może być ciekawym i satysfakcjonującym zajęciem dla miłośników zdrowej żywności. Dodatkowo, drzewka owocowe oferują możliwość samodzielnej produkcji świeżych owoców.

W ogrodzie znajduje się także całoroczny drewniany domek letniskowy, który jest dodatkowym atutem apartamentu. To idealne miejsce do wypoczynku i relaksu wśród pięknej roślinności przez większą część roku. Domek może również służyć jako przestrzeń do zabawy dla dzieci, organizowania spotkań towarzyskich czy przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi lub innych rzeczy. Dzięki temu wyposażonemu domkowi, można komfortowo korzystać z ogrodu przez cały rok.

KOMUNIKACJA I OKOLICA:

Unikalne położenie apartamentu, zaledwie 18 km od centrum Warszawy, zapewnia idealne połączenie wygody miejskiej i spokojnego życia na przedmieściach. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od Lasu Kabackiego, szkoły podstawowej, przedszkoli, sklepów i restauracji. Doskonale rozwinięta infrastruktura umożliwia mieszkańcom dynamiczne i komfortowe połączenie ze wszystkimi częściami Warszawy.

Zapraszamy wszystkie zainteresowane osoby na prezentację i do zakupu nieruchomości.