Mieszkanie, ul. Zorzy Polarnej

Zorzy Polarnej, Józefosław, mazowieckie

1 195 000 zł
94,30 m²
12 672,32 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Kobyłec...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zorzy Polarnej

Zorzy Polarnej, Józefosław, mazowieckie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 195 000 zł

94,30 m²

12 672,32 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zorzy Polarnej

Zaktualizowane: 24 września 2026

1 195 000 zł 94,30 m² 12 672,32 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2001

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2001

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 195 000 zł (12 672,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 94,30 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2001
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, trójstronne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica 2 m²
Czynsz: 950 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: elektryczne, inne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse, zaktualizowane: 24.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zorzy Polarnej, Józefosław, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku na zamkniętym i chronionym osiedlu Willa Nova przy ul. Zorzy Polarnej w Józefosławiu.
To propozycja dla osób, które szukają dużego, rodzinnego mieszkania z dobrym układem, możliwością własnej aranżacji oraz spokojnego otoczenia z bardzo dobrą infrastrukturą.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest funkcjonalny rozkład oraz możliwość zmiany obecnego układu. Po przeniesieniu kuchni do salonu można w jej obecnym miejscu urządzić dodatkową sypialnię lub gabinet. Dzięki temu mieszkanie może funkcjonować jako salon z aneksem kuchennym oraz cztery niezależne pokoje.

MIESZKANIE
Na powierzchnię składają się:
-przestronny salon,
-trzy niezależne pokoje,
-kuchnia z oknem otwarta na salon,
-łazienka z wanną i prysznicem
-osobne WC
-przedpokój z szafami
-duża garderoba

Do mieszkania przynależą również:
balkon,
komórka lokatorska,
miejsce postojowe w garażu podziemnym (na osobnej KW) - dodatkowo płatne 50.000 PLN

Mieszkanie jest przestronne i ma bardzo dobry układ funkcjonalny. Położenie na ostatnim piętrze oznacza dodatkowo brak sąsiadów powyżej oraz większe poczucie prywatności.

Lokal w 2008 roku przeszedł gruntowny remont - użyto wysokiej jakości matariałów - jednak wymaga odświeżenia. Warto przewidzieć cyklinowanie drewnianych podłóg w sypialniach oraz wymianę frontów kuchennych. Jednocześnie obecny stan daje nowym właścicielom możliwość urządzenia mieszkania zgodnie z własnym stylem bez konieczności ingerowania w jego podstawowy, funkcjonalny układ. Łazienki w bardzo dobrym stanie.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
W kuchni zamontowano system filtracji wody wykorzystujący odwróconą osmozę.
W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe, które zwiększa komfort użytkowania szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Dodatkowym rozwiązaniem w łazience jest sufitowe ogrzewanie na podczerwień, które oddaje ciepło w sposób równomierny i zapewnia przyjemne odczucie ciepła w pomieszczeniu.

OGRZEWANIE
Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie, jednak zastosowano tutaj piece akumulacyjne, które magazynują ciepło w godzinach obowiązywania tańszej taryfy nocnej, a następnie stopniowo oddają je w ciągu dnia.
Rozwiązanie to pozwala lepiej wykorzystać niższe ceny energii poza godzinami szczytu.
Koszt ogrzewania w okresie grzewczym wynosi około 700 zł miesięcznie.

OSIEDLE WILLA NOVA
Willa Nova to zamknięte i chronione osiedle wyróżniające się dużą ilością dojrzałej zieleni, drzew oraz zadbanymi częściami wspólnymi.
Budynki powstały w 2001 roku, jednak dzięki prężnie działającej wspólnocie osiedle jest systematycznie modernizowane i utrzymywane w bardzo dobrym stanie.
W budynkach zostały:
-wymienione pokrycia dachowe na blachę,
-wykonana dodatkowa termoizolacja.
Osiedle wyróżnia się również dużą liczbą miejsc parkingowych oraz przestrzenią pomiędzy budynkami. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem, a dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewnia stała ochrona.

Zieleń na terenie osiedla jest regularnie pielęgnowana przez ogrodnika, dzięki czemu części wspólne prezentują się bardzo estetycznie przez cały rok.

DO DYSPOZYCJI MIESZKAŃCÓW
Na terenie osiedla znajduje się:
-prywatny, ogrodzony plac zabaw,
-liczne miejsca parkingowe,
-zadbane tereny zielone,
-kameralny domek klubowy o powierzchni około 100 m².
Domek klubowy wyposażony jest w przestronny salon, kuchnię oraz zewnętrzny grill. Może być wykorzystywany na spotkania sąsiedzkie, przyjęcia dla dzieci oraz niewielkie wydarzenia rodzinne i integracyjne. To udogodnienie rzadko spotykane na innych osiedlach i szczególnie doceniane przez rodziny.

LOKALIZACJA
Józefosław to jedna z popularniejszych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, ceniona za połączenie rozwiniętej infrastruktury z dużą ilością zieleni.

W najbliższej okolicy znajdują się:
żłobek,
prywatne przedszkole,
Lidl,
Biedronka,
Żabka,
Lewiatan,
punkty usługowe i gastronomiczne.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Lasu Kabackiego, który zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.

KOMUNIKACJA
W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy obsługujący m.in. linie:
739 w kierunku metra Wilanowska,
L33,
L39.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd samochodem w kierunku ul. Puławskiej, Ursynowa, Mokotowa oraz pozostałych części Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
92,7 m² powierzchni + 1,6m² piwnica
4 pokoje z możliwością uzyskania dodatkowego, 5. pokoju,
drugie, ostatnie piętro,
brak sąsiadów powyżej i duże odległości innych bloków
Zielone zadbane osiedle

To mieszkanie oferuje przede wszystkim przestrzeń, bardzo dobry układ i duży potencjał aranżacyjny. Po odświeżeniu może stać się komfortowym mieszkaniem dla rodziny, a możliwość uzyskania dodatkowego pokoju dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu.

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Agent

Patrycja Kobyłecka

572 042...

572 042 106

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Kobyłecka

572 042...

572 042 106

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Kobyłecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Kobyłecka

572 042...

572 042 106

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości