Oferuję do sprzedaży w pełni umeblowane, 3 - pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie. Właściciele wykańczali mieszkanie "pod siebie" z dbałością o każdy detal.

Atuty mieszkania:
- piękny ogród 182m2 z tarasem z widokiem na ścianę drzew,
- dodatkowy zadaszony balkon 9,60 m2,
- garaż + dodatkowe miejsce postojowe,
- ciche, kameralne osiedle otulone działkami z domami jednorodzinnymi,
- kilka minut pieszo do Lasu Kabackiego.

Lokal podzielony jest na dwie kondygnacje. Na pierwszym piętrze położone jest mieszkanie ok. 67 m2 z wyjściem z salonu do ogrodu, zaś z parteru jest wejście do garażu oraz dodatkowego pomieszczenia (aż 11m2 powierzchni użytkowej), gdzie zorganizowana jest pralnia oraz kotłownia.

Mieszkanie jest z 2021 roku, położone na nowym, kameralnym, zamkniętym osiedlu SOFT LOFTY NAD POTOKIEM (tylko 5 budynków). Wokół osiedla są same domy jednorodzinne z duża ilością zielonych drzew, co daje poczucie intymności. Cisza i spokój. Tylko 2 mieszkania na klatce!
Mieszkanie posiada przepięknie urządzony ogród, gdzie celowo zostały zasadzone rośliny łatwe w pielęgnacji.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:

salon z aneksem kuchennym (26,35 m2) :

- wysokiej jakości panel winylowy, zabudowa kuchenna z blatem ze spieku kwarcowego, pełne AGD,
- wyjście na ogród z tarasem 182 m2.

sypialnia (14m2) :

- drewniana podłoga,
- zabudowa meblowa na wymiar,
- wyjście na zadaszony balkon 9,60 m2,

gabinet (10,97 m2):

- drewniana podłoga,
- pełna zabudowa meblowa na wymiar z wysuwanym biurkiem,
- wyjście na zadaszony balkon 9,60 m2,
- może służyć również jako np. pokój dla dziecka.

łazienka (5,06 m2):

- wanna, zabudowana szafka na wymiar.

komórka (1,48 m2):

- szafa na kurtki,
- możliwość przerobienia na osobne WC.

PLUS w powierzchni użytkowej:

pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia/ pralnia (11,06 m2).

Do mieszkania przynależy:

ogród 182m2 - z tarasem oraz dużym zamykanym składzikiem pod schodami, widok na drzewa,
garaż - dodatkowo płatny 30 000 zł,
dodatkowe miejsce postojowe przed garażem (w cenie).

Bardzo niski czynsz - 275 zł/mies.

Osiedle Soft Lofty nad Potokiem w najbliższej przyszłości będzie miało założony monitoring oraz wybudowany plac zabaw.

W OKOLICY:
- Las Kabacki: 10 minut pieszo,
- supermarkety, szkoły, przedszkola,
- Park Józefosław z boiskami, placem zabaw, siłownią plenerową i wydzieloną częścią dla psów,
- place zabaw dla dzieci,
- przystanki autobusowe (m.in. bezpośredni autobus do Metra Wilanowska).

Dogodna komunikacja autem do centrum Warszawy , jeszcze lepsza dzięki otwarciu trasy Puławska bis.

Mieszkanie wyjątkowo atrakcyjne ze względu na piękne wykończenie, ogród oraz lokalizację!
Idealne dla pary, lub młodej rodziny.

Nie czekaj i zadzwoń już dziś!
Gorąco zapraszam!