MIESZKANIE BĘDZIE DOSTĘPNE DLA NOWYCH WŁAŚCICIELI OD PAŹDZIERNIKA 2022
Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 78m² w Józefosławiu. Mieszkanie znajduje się na zielonym, przestronnym osiedlu w Józefosławiu. Bliska odległość do ulicy Wilanowskiej i położenie budynku w głębi osiedla, zapewniają wyjątkową ciszę, a otoczenie drzew i terenów zielonych pozwala odetchnąć od zgiełku miasta. Równocześnie w najbliższej okolicy znajdują się wszystkie potrzebne punkty usługowo-handlowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 15-30 minut.

Mieszkanie składa się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz tarasu. W cenie jest także miejsce w garażu podziemnym i piwnica. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku 6-lokalowym. Jest wyposażone i zadbane - poza ewentualnym odmalowaniem nie wymaga nakładów finansowych. Jest bardzo jasne i przestronne. Położenie względem stron świata (zach-pn-wsch) i otoczenie drzew sprawiają, że nie nagrzewa się nadmiernie latem.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem ok. 30m² - przestronny i jasny. Okna na całej ścianie salonu wychodzą na duży taras, który w sezonie wiosenno-letnim stanowi jego przedłużenie. W aneksie kuchennym jest miejsce na pełnowymiarowy stół. Zabudowa kuchni robiona na zamówienie, fronty drewniane, białe, system szuflad BLUM, na podłodze i ścianie płytki gresowe wysokiej jakości. Sporo miejsca do przechowywania, duży blat roboczy

Łazienka z oknem: ok. 8,5m² - jasna, przestronna, na ścianach białe płytki z subtelnym, minimalistycznym dekorem, na podłodze płytki imitujące drewno, idealnie dobrane pod kolor podłogi z pozostałych pomieszczeń mieszkania. Przestronny prysznic, duża wanna, zabudowana pralka z koszami na bieliznę i miejscem do przechowywania - całość pozwala się poczuć, jak w salonie kąpielowym. Armatura Hansgrohe, ogrzewanie podłogowe.

Sypialnia 1: ok. 11,5m² - jasna, ustawna i przestronna. Idealna na główną sypialnię. Obecnie część z niej wydzielona jest na biuro.

Sypialnia 2: ok. 14m² - idealna na pokój dziecięcy (taka funkcję pełni obecnie), pokój gościnny lub domowe biuro. Okna wychodzą na drzewa, a w oddali widać Las Kabacki.

Garderoba ok 3m² - osobne pomieszczenie, zabudowane na wymiar.

Schowek ok. 3m² - pomieszczenie gospodarcze umiejscowione zaraz przy drzwiach wejściowych, dzięki czemu można w nim chować kurtki i buty zaraz po wejściu do mieszkania. Poza tym pomieści wszelkie inne rzeczy, w tym odkurzacz, deskę do prasowania, suszarkę, wiadra, mopy itp.

Taras ok 12m² - częściowo zadaszony, dzięki czemu można cieszyć się nim także przy gorszej pogodzie. Salon i taras wychodzą na część zieloną, gdzie nie ma żadnych uliczek dojazdowych.

Do mieszkania przynależy przestronne miejsce w garażu podziemnym z bezpośrednim dostępem do piwnicy o powierzchni ok. 5m2.
Dodatkowo w budynku do dyspozycji mieszkańców znajdują się dwa duże schowki np. na rowery i wózki.

Osiedle jest ogrodzone, zadbana zieleń, miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Duży plac zabaw.

Otoczenie:

park Nivea w Józefosławiu z placem zabaw i wybiegiem dla psów (

250m),

przystanek autobusowy linii 739, która dojeżdża do Metra Wilanowska (200m),
sklep spożywczy,
Centrum Handlowe Józefosław ze sklepami i salą zabaw (650m),
Las Kabacki.

Ponadto w bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły, restauracje, biblioteka, apteki, sklepy (piekarnie, lokalne spożywcze, Żabki, Lidl, Biedronka, Auchan).

Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania w dogodny dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***