BEZCZYNSZOWY APARTAMENT 105 m² | 2 POZIOMY | GARAŻ PLUS MIEJSCE POSTOJOWE | 30-METROWY TARAS PLUS DWA DUŻE BALKONY | JÓZEFOSŁAW

Na sprzedaż wyjątkowy, bezczynszowy apartament o powierzchni 105 m², położony na terenie kameralnego, zamkniętego osiedla w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Józefosławiu. Miesięczne opłaty ograniczają się jedynie do ok. 180 zł za utrzymanie części wspólnych osiedla.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w zabudowie szeregowej z 2019 roku. Apartament jest dwupoziomowy, został wykończony z dbałością o detale i jest użytkowany od nowości przez pierwszych właścicieli. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,80 m, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrz.

Układ pomieszczeń:

Poziom I:

korytarz

łazienka z kabiną prysznicową,

Przestronny, jasny, komfortowy salon połączony z aneksem kuchennym o pow. 42 m2 z wyjściem na balkon.

Na poziom drugi prowadzą elegancko podświetlone schody dębowe

Poziom II:

Przestronny jasny korytarz o powierzchni 14,5 m2 wyposażony w pojemne i dyskretne szafy w zabudowie, z którego, płynnie przechodzimy na zachwycający, 30-metrowy taras, który dzięki swojej zachodniekspozycji jest idealnym miejscem na relaks w popołudniowym słońcu. Ogromnym atutem tego mieszkania jest widok rozpościerający się z tarasu wyłącznie na kojącą, malowniczą zieleń, co gwarantuje pełną prywatność i spokój.

Sypialnia o pow. 14 m2 z wyjściem na kameralny taras o pow. 8 m2,

pokój dziecięcy o pow. 11 m2

gabinet o pow. 9,5 m2 idealny do pracy zdalnej.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestrzeń na zewnątrz. Do apartamentu przynależą dwa balkony oraz imponujący taras o powierzchni około 30 m², usytuowany od strony zachodniej. To idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowym walorem jest przepiękny widok na otaczającą zieleń oraz bardzo korzystna ekspozycja względem stron świata, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz.

Ogrzewanie gazowe (piec z zasobnikiem). Dodatkowo w nieruchomości zamontowany jest zmiękczacz wody.

Do domu doprowadzony jest szybki internet światłowodowy.

Do nieruchomości przynależy garaż znajdujący się bryle segmentu o pow. 16 m2 w cenie 60 000 zł oraz dodatkowe miejsce postojowe przed garażem w cenie 40 000 zł.

Lokalizacja należy do największych atutów tej oferty. Apartament położony jest przy cichej, ślepej ulicy, gwarantującej prywatność, bezpieczeństwo i spokój. To jedno z najlepszych miejsc do życia w Józefosławiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.

Nie ma problemu z parkowaniem drugiego auta lub samochodów gości. Do przystanku autobusowego 200m ( linia 739 Metra Wilanowska). Bardzo miłe sąsiedztwo. Na piechotę duży park z alejkami do spacerów i placem zabaw. W pobliżu pełna infrastruktura ( sklepy, apteki, przychodnia CMP - wszystko bardzo blisko). Do lasu ok 1 km.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego i przestronnego mieszkania z dużym tarasem, w prestiżowej i spokojnej części Józefosławia.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )