|
Do wynajęcia super atrakcyjny, nowoczesny apartament o pow.102,29m2, usytuowany na kameralnym osiedlu w spokojnej części Józefosławia.

UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO

Czynsz najmu obejmuje także:
- garaż pow.16,48m2
- miejsce postojowe przed garażem
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 10,84m2

Apartament został wykończony materiałami najwyższej jakości.
Jest całkowicie nowy, pachnący świeżością, nikt dotychczas tu nie mieszkał.
Najemca otrzyma do dyspozycji kompletne umeblowanie, wyposażenie i sprzęt AGD.

ROZKŁAD:
- hol wejściowy zabudowany szafą 5,58 m2
- salon o wysokości 6 m + aneks kuchenny z oknem 33,78 m2
- korytarz 4,24 m2
- łazienka 6,5 m2 (prysznic typu "walk-in")
- pralnia 2,62 m2
- pokój z garderobą 14,35 m2
- pokój 10,38 m2

ANTRESOLA 15,96 m2:
- sypialnia z podwójnym łóżkiem, biurko z miejscem do pracy
- taras 39,84 m2 - widok na Las Kabacki

W salonie ogromna przeszklona ściana o imponującej wysokości 6m, doświetlająca salon od strony płd-zach.
W salonie i pozostałych pomieszczeniach zamontowana jest klimatyzacja oraz drewniane rolety sterowane pilotem.

Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego.

BUDYNEK oddany w 2023 roku, składający się z trzech klatek schodowych, w każdej są tylko dwa apartamenty.
POZIOM I (parter) : garaż oraz miejsce parkingowe na podjeździe przed garażem
POZIOM II (I piętro): apartament nr 1 z ogródkiem
POZIOM III (II piętro): apartament nr 2 z antresolą i tarasem 39,84 m2

LOKALIZACJA
Doskonałe miejsce w otulinie Lasu Kabackiego, graniczące z południową częścią Warszawy.
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych: basen, boisko, kort tenisowy.
Ścieżki rowerowe prowadzące przez las do ogrodu botanicznego w Powsinie.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i kameralne budynki apartamentowe.
Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej (CH AUCHAN, restauracje, fitness, szkoły, przedszkola).

KOMUNIKACJA
Odległość do centrum Warszawy wynosi 15 km.
Dojazd linią autobusową nr 739, działającą w ramach warszawskiej komunikacji miejskiej.
Najbliższy przystanek znajduje się 360m od osiedla.

OPŁATY:
Oprócz czynszu najmu dochodzą następujące opłaty:
- czynsz administracyjny w kwocie 499 zł (w tym jest zaliczka na wodę i wywóz nieczystości)
- opłata z gaz i energię elektryczną (liczniki)
Wymagana kaucja w wysokości 10 000 zł

Zainteresowane osoby zapraszam serdecznie na prezentację.
INFORMACJE: kom.  
:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: osiedle zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: tereny zielone |
Gaz: miejski |
Woda: piec dwufunkcyjny |
Otoczenie: niska zabudowa |
Ogrzewanie: CO gazowe |
Komunikacja publ.: MZK |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: garaż |
Piwnica [m2]: 11 |
Wystawa okien: Pd-Zach, Pn-Wsch |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: nowe drewniane |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 39,8400 |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 6 |
Ilość sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25/14,33/10,38/16,07 |
Podłogi pokoi: deski |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: widna otwarta |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,53/2,65 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: kamień |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: kamień naturalny |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,70/4,26 |
Podłoga przedpokoi: kamień, deski |
Kaucja zabezp. [zł]: 10000 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |

:LINK DO STRONY | =31725

:KONTAKT DO AGENTA |
Iwona Biniek |
  |
 

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo