Rezydencje Ogrodowa – nowoczesne osiedle w zielonym sercu Józefosławia. Inwestycja dopuszczona do użytkowania - ostatnie domy gotowe do szybkiego odbioru kluczy!

Rezydencje Ogrodowa to prestiżowa inwestycja deweloperska zlokalizowana przy ul. Ogrodowej 16A w Józefosławiu, tuż przy granicy Warszawy. Kameralne osiedle łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do stolicy.

Lokalizacja
Józefosław k. Warszawy to jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich lokalizacji. Inwestycja położona jest w centralnej, a jednocześnie cichej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
◆ park miejski przy ul. Ogrodowej,
◆ prywatna szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i restauracje,
◆ tereny rekreacyjne i place zabaw,
◆ Las Kabacki – ok. 1,2 km w linii prostej.
Bliskość Ursynowa oraz ulicy Puławskiej zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Charakter inwestycji
Osiedle obejmuje 34 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, realizowane w kameralnych zespołach po 4 lub 6 budynków. Każdy dom powstaje na odrębnej działce gruntu o powierzchni od ok. 200 do 423 m², z prywatnym ogrodem.
◆ Powierzchnie domów: od 154 m² do 225 m²
◆ Budynki trzykondygnacyjne
◆ Zróżnicowane i funkcjonalne układy wnętrz

Architektura i standard
Inwestycja została zaprojektowana przez renomowaną pracownię MAZM pod kierunkiem arch. Marka Szcześniaka. Nowoczesna, elegancka architektura idzie w parze z wysoką jakością wykonania oraz dbałością o detale.

Standard deweloperski obejmuje m.in.:
◆ okna trzyszybowe,
◆ drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie,
◆ automatyczne bramy garażowe, wideodomofon i instalację alarmową,
◆ pełną instalację grzewczą (kocioł c.o., zasobnik c.w., regulator, grzejniki),
◆ komplet przyłączy mediów z sieci gminnych.
Całe osiedle zostanie kompleksowo zagospodarowane – z drogą wewnętrzną, bramą wjazdową z kontrolą dostępu, oświetleniem, zielenią wysoką i niską oraz elementami małej architektury.

Komfort codziennego życia
Każdy z domów został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność codziennego życia. Przestronna strefa dzienna o powierzchni 38–46 m² tworzy naturalne centrum domu i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W zależności od wariantu układu wnętrz do dyspozycji mieszkańców są trzy, cztery lub pięć sypialni, w tym wygodna sypialnia główna z prywatną łazienką. Całość uzupełniają praktyczne pomieszczenia pomocnicze oraz dwa miejsca postojowe, w tym co najmniej jedno w garażu, bądź garaż dwustanowiskowy. Bezpośrednie wyjście do prywatnego, zielonego ogrodu pozwala cieszyć się przestrzenią i spokojem we własnym otoczeniu.

Istnieje możliwość wprowadzania zmian lokatorskich na etapie budowy.

Atuty inwestycji:
◆ pełna własność gruntu – odrębna działka dla każdego domu,
◆ wysoki standard i nowoczesne rozwiązania spełniające aktualne normy energooszczędności,
◆ zielona, spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą,
◆ bezpieczny zakup zgodny z ustawą deweloperską (rachunek powierniczy + DFG),
◆ 5-letni okres rękojmi deweloperskiej,
◆ kameralny charakter osiedla zapewniający prywatność i komfort.

Termin realizacji: inwestycja zakończona - ostatnie domy gotowe do odbioru!

Rezydencje Ogrodowa to propozycja dla osób, które poszukują przestronnego, nowoczesnego domu w zielonej lokalizacji, bez rezygnacji z wygód miasta. Idealne miejsce do życia dla rodzin i wymagających klientów ceniących jakość, bezpieczeństwo oraz ponadczasową architekturę.