Dom energooszczędny bliźniak 200,51 m2 Józefosław

Energooszczędny, komfortowy dom bliźniak w trakcie budowy z możliwością dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb. 200,51 m2 powierzchni; wygodny układ przestronnych pomieszczeń;
Termin oddania - pierwsza połowa 2022.

LOKALIZACJA:

w prestiżowej, spokojnej części Józefosławia, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. Salon i ogród od strony południowej. 600 m w prostej linii od Rezerwatu Las Kabacki. W bliskiej odległości od sklepów, przychodni, szkół i przedszkoli.

UKŁAD DOMU:

Parter: jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras + jadalnia (42,58 m2), częściowo otwarta kuchnia (11,07 m2), duży hol (12,72m2), zamykana sień (3,6 m2), schowek/spiżarnia (2,29 m2), wc (1,98 m2), kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym (7,85), dwustanowiskowy garaż (32,95 m2)

Piętro: przestronna sypialnia (17,59 m2) z łazienką (7,02 m2) i garderobą (4,15m2), dwa pokoje (ponad 15 m2 każdy) z wyjściem na balkon, druga łazienka (5,98 m2) z pralnią (2,55 m2) oraz gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dużej garderoby (9,59 m2)

Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji.

Przed garażem dwa miejsca postojowe.

Działka 500 m2 w kształcie prostokąta. Ogrodzenie.

Domy przylegają ścianami garażowymi, są zbudowane na oddzielnych fundamentach z dylatacją, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną.

STANDARD WYKONANIA:

*energooszczędne materiały budowlane, zapewniające niższe koszty eksploatacji domu
*gruba izolacja termiczna ścian (20cm)
*okna trzyszybowe, spełniające najnowsze wymagania izolacyjności termicznej według wymogów WT2021
*ogrzewanie podłogowe w całym budynku (funkcjonuje na niższych temperaturach zasilania w porównaniu z grzejnikami naściennymi) (dodatkowe ułatwienie przy aranżacji wnętrz) - w czasie budowy możliwa jest zmiana instalacji na grzejnikowe
*rekuperacja jako opcja