Józefosław_ na sprzedaż 4-ro pokojowe mieszkanie z widokiem ponad dachami okolicznych domów.
Funkcjonalne, przytulne, klimatyczne,
znakomicie wykończone we współpracy z architektem, przy użyciu wysokiej klasy materiałów
( zabudowa i stolarka wewnętrzna wykonana na indywidualne zamówienie) .

Mieszkanie w NOWYM BUDYNKU z WINDĄ, z roku 2023 (winda zjeżdża do poziomu garażu),
2-gie (ostatnie piętro)
_ 4 pokoje, 2 łazienki, hol z szafami w zabudowie_
- powierzchnia mieszkania - 93,84m2 -
- balkon (4,76m2)
- taras (8,30m2)

Do mieszkania przynależą (PŁATNE DODATKOWO; 35.000 zł i 40.000 zł )
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
(w ramach miejsc postojowych boksy na rowery, meble ogrodowe, etc.)

ŁĄCZNA CENA za lokal mieszkalny + 2 miejsca garażowe wynosi 1.350.000 PLN.

Józefosław to bardzo szybko rozwijająca się podwarszawska miejscowość w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, na granicy z Ursynowem.
Cudowne miejsce do życia z dostępem do pełnej infrastruktury podmiejskiej oraz terenów zielonych.

Zamknięte, monitorowane osiedle dostępne zarówno od ulicy Wilanowskiej jak Jutrzenki.
Kameralny 2 piętrowy budynek z 2023 roku Z WINDĄ, zjeżdżającą do poziomu garażu, a w nim, na ostatnim piętrze mieszkanie na sprzedaż.

WALORY NIERUCHOMOŚCI;
- świetna lokalizacja nieopodal Parku, do Lasu Kabackiego ok 1,5 km (ścieżka rowerowa)
- cicha, spokojna, zielona okolica z dostępem do pełnej infrastruktury
- widok z tarasu ponad dachami okolicznych domów
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się w krótkim czasie
- wszystkie sprzęty na gwarancji
- teren osiedla zamknięty, monitorowany, z dostępem zarówno od ulicy Jutrzenki jak Wilanowskiej
- do przystanku autobusowego linii 739 (Metro Wilanowska-Piaseczno) - ok 700m/ kilka minut pieszo
- blisko osiedla sklepy typu Żabka, Mini Auchan, Lidl, Biedronka, Rossman, Centrum Sportowe LAVO, restauracje- włoska, indyjska, Sushi, cukiernia i piekarnia, apteka, fryzjer, pralnia, przychodnie zdrowia, szkoły i przedszkola, biblioteka i dom kultury.

Rozkład pomieszczeń;
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 32m2 ( z wyjściem na taras - 8,30m2 )
- przedpokój z szafami w zabudowie - 12,31m2
- 2 sypialnie - 11,71m2 , 10,86m2
- łazienka z wanną - 5,31m2
- główna sypialnia - ok. 17m2 + łazienka z natryskiem - ok. 5m2 ( z wyjściem na balkon - 4,76m2)

Całość utrzymana w spójnej, ciepłej kolorystyce.
Podział na strefę dzienną i nocną - możliwość zamknięcia strefy dziennej szklanymi, przesuwnymi, drzwiami, co zapewnia komfort życia wszystkich domowników.
We wszystkich pokojach na podłodze jasny parkiet dębowy lakierowany,
W kuchni, holu i łazienkach gres hiszpański
Stolarka okienna drewniana.
Meble kuchenne oraz szafy w zabudowie na zamówienie.

Odrębna własność z księgą wieczystą.
Czynsz do Wspólnoty ok 950zł.

Polecam i serdecznie zapraszam
Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa.
Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.