Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący dom z 2015 r, położony w Józefosławiu.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 280,8 m2 usytuowana jest na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1708 m2, w otoczeniu zieleni i spokoju.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Parter:

- Przestronny salon z kominkiem, idealny do relaksu i spotkań rodzinnych

- Kuchnia z jadalnią oraz praktyczną spiżarnią

- Pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu

- Garderoba

- Hol i przedsionek

Poddasze użytkowe:

- Trzy komfortowe sypialnie

- Duża łazienka z wanną i prysznicem

- Hol i dodatkowa garderoba

Piwnica użytkowa:

- Sala do ćwiczeń - 36 m2

- Pralnia

- Suszarnia

- Trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

- Komunikacja

Wnętrza wykończone są z użyciem wysokiej jakości materiałów, takich jak gres i deska dębowa. Ogrzewanie gazowe miejskie zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Dodatkowe zabudowania:

Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 42,89 m2, z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 13,48 m2.

Pomieszczenie to może być zaadaptowane na cele mieszkalne lub usługowe, takie jak:

- Gabinet lekarski lub terapeutyczny

- Biuro dla działalności gospodarczej

- Studio artystyczne lub pracownię

- Niezależne mieszkanie dla gości lub członków rodziny

Nad garażem i pomieszczeniem gospodarczym znajduje się poddasze do własnej aranżacji o maksymalnej wysokości 2,75 m2.

Możliwości adaptacji obejmują:

- Pracownię artystyczną

- Pokój hobby

- Domowe biuro

- Dodatkową przestrzeń magazynową

Ogród:

Działka jest starannie zagospodarowana, z pięknym ogrodem pełnym roślinności oraz wydzieloną przestrzenią na warzywniak, co pozwala na uprawę własnych warzyw i ziół.

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej części Józefosławia. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa, w tym:

- Sklepy spożywcze

- Szkoły i przedszkola

- Przychodnie i apteki

- Restauracje i kawiarnie

Doskonała komunikacja z Warszawą dzięki bliskości głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak Las Kabacki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Podsumowanie:

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie komfort, funkcjonalność i elegancję. Dzięki przestronnym wnętrzom, dodatkowym zabudowaniom oraz pięknie zagospodarowanej działce, stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny poszukującej spokoju i bliskości natury, nie rezygnując z udogodnień miejskiego życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.